买的二手房没几年漏水严重，卖家应负责吗？

卖的二手房漏水，卖家应负责维修。依据相关法律法规，卖方需承担维修及合同责任，若未及时处理，可能导致买房主张解除合同。《合同法》与《建筑法》均有相关规定，漏水问题严重影响居住，卖家需积极应对，否则可能面临法律责任。
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二手房漏水，卖家需负责。1.轻微漏水，先与卖家协商维修。2.严重漏水，要求卖家立即维修，并承担赔偿。3.卖家拒绝维修，可通过法律途径起诉，要求赔偿并修复。4.若影响居住安全，可主张解除合同，并索赔。
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二手房漏水，法律上常见处理方式是先协商，协商不成可诉讼。选择协商时，应明确责任与赔偿方案；选择诉讼时，需准备好相关证据，通过法律途径维权。具体方式应根据漏水原因、责任归属及合同内容决定。