交了2万买房订金，定金能退吗？

定金能否退还需视具体情况，但法律有明确规定可退还情形。《合同法》等规定，若因不可归责双方原因或售房者违约，可要求退还定金或双倍退还。不及时处理可能导致资金长期被占用或损失定金。
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定金能否退需分情况。1.若因个人原因无法继续购房，可与售房者协商退款；2.若因不可抗力或双方对合同内容有分歧导致无法签约，应保留证据，要求退还定金；3.若售房者违约，应收集证据，通过法律途径要求双倍退还定金。
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处理买房定金问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能达成一致，则协商退款；若协商无果，且符合法定退还条件，可通过法律途径诉讼要求退还。