二手房墙皮脱落严重,是否应负责修复?

首先,前房东是否负责修复需看墙皮脱落位置。其次,根据《物业管理条例》,室外部分可向物业申请维修基金维修,室内部分可要求前房东承担赔偿。若不及时处理,可能影响居住安全及引发纠纷。
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常见处理方式为:首先判断墙皮脱落位置,再与物业或前房东协商。若为室外公共区域,则向物业申请维修;若为室内部分,则要求前房东负责。选择处理方式时,应考虑墙皮脱落的严重程度、影响及双方责任划分。
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分情况讨论。具体操作如下:首先判断墙皮脱落位置,属于室外公共区域,则联系物业申请维修基金;如属于室内,则与前房东沟通,要求其负责修复或赔偿。同时,应保留证据以便后续协商或诉讼。
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